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通常自建自售的房子在中南部來說較常看見,原因在於在土地方面,中南部的土地比起北部的土地好取得,另外北部由於人多地少,慢慢地已經形成大樓式的居住型態,但在中南部,許多老一輩的人都還是習慣居住在透天厝的房子裡,因此自建自售的房子在中南部較常見。
當小型的建商或是地主,在土地上蓋了房子,首先會出現的就是品質的問題,小型建商缺少品牌知名度,地主自建的房子同樣面臨一樣的問題,若要購買這類的房子,就必須格外的小心,不妨多注意所負責的建築師以及營建廠,才能購買到好品質的房子。
另外要告訴大家的是,由於小建商或是自建自售,需要繳交的契稅比大型建設公司便宜,而在管銷的費用也比大型建案少,因此在議價上,就能夠有較大的空間,但如果自建自售的條件非常好,所成交的房價就不一定會比較便宜了。