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通常自建自售的房子在中南部來說較常看見，原因在於在土地方面，中南部的土地比起北部的土地好取得，另外北部由於人多地少，慢慢地已經形成大樓式的居住型態，但在中南部，許多老一輩的人都還是習慣居住在透天厝的房子裡，因此自建自售的房子在中南部較常見。
當小型的建商或是地主，在土地上蓋了房子，首先會出現的就是品質的問題，小型建商缺少品牌知名度，地主自建的房子同樣面臨一樣的問題，若要購買這類的房子，就必須格外的小心，不妨多注意所負責的建築師以及營建廠，才能購買到好品質的房子。
另外要告訴大家的是，由於小建商或是自建自售，需要繳交的契稅比大型建設公司便宜，而在管銷的費用也比大型建案少，因此在議價上，就能夠有較大的空間，但如果自建自售的條件非常好，所成交的房價就不一定會比較便宜了。