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房屋稅即日起開徵 申請自用最划算 2017/05/01
自由時報地產天下 x Yahoo 2017年5月1日

【文/記者馮牧群】今年度房屋稅即日起開徵,繳納期限至5月31日,逾期未完成繳納將衍生滯納金,專家提醒,符合資格的民眾,記得將房屋申請為自用住宅,以適用優惠稅率節省荷包。

財政部賦稅署表示,今年期開徵的房屋稅是徵收2016年7月1日至2017年6月30日的稅額。納稅義務人對房屋稅繳款書所載稅額如有疑問,或尚未收到繳款書,可向房屋所在地的地方稅稽徵機關查詢或申請補發;亦可利用自然人或工商憑證、已註冊健保卡及密碼登入地方稅網路申報作業網站,直接線上繳稅。

納稅義務人可持繳款書至代收稅款金融機構(郵局不代收)以現金或票據繳納,稅額在2萬元以下者,也可到統一、全家、萊爾富、OK等便利商店以現金繳納;或透過ATM、信用卡、電話語音、晶片金融卡網路轉帳、活儲帳戶轉帳等方式繳稅。選擇以信用卡、活儲帳戶或晶片金融卡轉帳繳稅者,還可用行動裝置或行動支付APP掃描繳款書上QR-Code,免輸入銷帳編號、繳稅金額等資料,即可線上繳稅。

財政部今年另外增加便利商店補單繳稅方式,房屋稅開徵期間,民眾若遺失或未收到房屋稅繳款書,不用再打電話補發,攜帶自然人憑證或工商憑證,就近到統一、全家、OK、萊爾富等便利商店,於多媒體事務機插入憑證確認身份後,即可查詢當期房屋稅繳納情形,如未繳納且單筆應納稅額在2萬元以下,可當場列印單筆或多筆房屋稅繳稅單直接繳納,且不會收取手續費,稅捐稽徵機關確認完稅後,會主動寄送繳納證明。

財經名嘴賴憲政表示,想節省房屋稅,將房屋申請為自用住宅較優惠。自用住宅的房屋稅率是房屋現值乘以1.2%,非住家、非營業用與營業用則是房屋現值乘以2.4%~3.6%。豪宅更是必需精打細算,條件相似的豪宅產品,放在北市與新北,房屋稅天差地別,假如將新店百坪豪宅大樓搬至敦化南路,路段率由120%提升至230%,立刻影響房屋稅總額,以每年預估稅額來看,在新店約為74,011元,搬至敦南則要594,770元,相差8倍,如為非自住使用,新店約為99,198元,敦南則高達1,839,945元,相差18倍。